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财政部台北国税局22日表示,个人以不动产向他人抵押贷款,嗣后依借贷契约给付的利息,属于债权人的利息所得,因债务人为个人,无须办理扣缴凭单申报,该利息所得非属稽征机关提供查询之所得资料范围,无法于国税局查询或下载,应由债权人自行并入实际取得年度之综合所得总额课征综合所得税。

台北国税局指出,除公债、公司债、金融债券及存款产生的利息外,个人贷出款项取得的利息,也属《所得税法》规定的利息所得,只是个人间借贷所生之利息非源自金融机构之存款利息,不适用储蓄投资特别扣除额规定。

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台北国税局举例说明,甲君因资金调度需要,于2014年8月与乙君签订借贷契约,并提供土地设定抵押向乙君借款2,500万元,借款期间为5年且约定年利率20%,2019年8月抵押借款到期时,甲君依约偿还本金及利息计5,000万元,但是,乙君未依规定申报当年度因个人间借贷取得之利息所得2,500万元,台北国税局除核定补征税额966万元外,并依《所得税法》规定处2倍以下罚锾。

台北国税局呼吁,纳税义务人如有是类利息所得未依法申报者,依《税捐稽征法》规定,在未经检举、未经稽征机关或财政部指定调查人员进行调查前,主动向户籍所在地稽征机关办理补报并补缴税款,可免予受罚。

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